天真爛漫な太田侑香、性に興味津々の新山香澄、つかみどころのない堀江康生、恋に生きる小野坂隆平。

家族のように育ってきた高校生男女４人に、老女・長谷部ハルが遺したのは、400万円と期限付きの一軒家だった。

ひとつ屋根の下、高校生たちが繰り広げる風変わりな恋と友情。ちょっとえっちな青春物語。